Будівництво індивідуального житлового будинку - процес, розтягнутий у часі, як послідовність деяких операцій.Тут жодним чином не можна ставити віз попереду коня, так само як і бігти попереду паровоза.Інакше кажучи, треба дотримуватися черговість етапів будівництва, щоб не мати в майбутньому серйозних неприємностей.

Перший етап створення індивідуального будинку в неабиякою мірою віртуальний, оскільки пов'язаний з мріями і мріями більше, ніж з документами і будматеріалами.Людині просто хочеться жити за містом, і якщо він володіє уявою, воно буде малювати картини одна красочнее інший.Справитися з розгулялася фантазією допомагають, по-перше, спеціалізовані журнали (на кшталт «Заміського огляду»), по-друге, каталоги проектів будівельних фірм.У цьому випадку мрія ще не є «вагомою-грубої-зримою», але вже знаходить якесь реальне наповнення.Не гріх, знову ж, поїздити по знайомих, вже вибудувала заміські будинки: чужий досвід - все одно досвід.Далі майбутній домовласник або погоджується з вже апробованими проектами, або намагається відстояти перед проектувальниками вимріяв у муках будинок (зрозуміло, що перший варіант завжди дешевше, другий - дорожче).Третій варіант - компроміс між першим і другим, коли береться якийсь типовий проект, який змінюється в нюансах: у плануванні, обробці і т.п. Втім, ми самі не помітили, як вже побігли попереду паровоза.Почекаємо з проектом, до цього треба зробити дещо інше і теж важливе.

Перш ніж приступити до розробки проекту будинку, необхідно досліджувати сам ділянку, на якій він буде зводитися.Проект може бути геніальним, являти собою архітектурний шедевр, але якщо рельєф або характер грунту не дозволять його втілити в конкретному місці, можете вважати проектну документацію макулатурою.

Ділянка потрібно ретельно обмірити і провести геодезичну зйомку, щоб мати уявлення про площу, конфігурації і рельєфі того місця, де належить будувати будинок, а потім жити багато років.Результати всіх цих обмірів та зйомок повинні бути задокументовані у відповідній формі, оскільки вони будуть служити підставою для винесення рішень відповідними інстанціями, в тому числі і державними органами.