Вибираємо житло в новобудові. Які переваги та недоліки такого придбання?

Купити квартиру за їорошою ціною ви зможете на http://vidradnyi.com.ua/ ЖК Відрадний буде правильним вибором.

Будівництво нових житлових комплексів в нашій країні ведеться досить швидкими темпами. Завдяки цьому, сьогодні зовсім нескладно придбати квартиру в новобудові - вона обійдеться значно дешевше житла на вторинному ринку. Тим більше, що багато забудовники пропонують вигідні умови кредитування і розстрочки, дозволяючи економити кошти.

Нові квартири мають як свої переваги, так і недоліками. До перших, наприклад, можна віднести:

використання сучасних технологій будівництва, обробки, утеплення житла, які забезпечують його відповідність новим світовим тенденціям і максимальний комфорт проживання;

сучасне розташування приміщень, а також можливість купити житло з вільним плануванням, самостійно визначити, де у вас буде перебувати вітальня, кухня, спальня і інші кімнати;

використання як централізованих, так і автономних систем опалення. Останні здорово виручають при відсутності міських комунікацій, дозволяють економити газ або електрику, автоматично регулюючи температуру в будинку;

працездатність ліфтів, використання нових технологій в їх виготовленні, дозволяють забезпечити безпеку і комфорт;

практично всі сучасні житлові комплекси мають розвинену інфраструктуру, поруч з ними зводяться дитячі майданчики, ушляхетнюється прибудинкова територія.

Недоліки придбання житла в новобудовах

Завдяки всім цим перевагам житло в новобудовах користується постійно зростаючим попитом, щорічно все нові і нові покупці святкують новосілля. Але слід пам'ятати, що при покупці квартир в житлових комплексах ви можете зіткнутися з підводними каменями. Основним недоліком є ризик того, що недобросовісний забудовник, зібравши кошти з потенційних покупців, так і не доведе проект до кінця. Довгобуд після цього може стояти ще багато років, що потребують від вас тривалого очікування і терпіння.

Саме тому ми пропонуємо правильно вибирати компанію, що зводять житло, уважно вивчати її досягнення на ринку, дозволи та ліцензії на будівництво, відгуки клієнтів, які вже придбали квартиру.

До інших недоліків покупки житла в новобудовах відносять:

нові ЖК часто зводяться в районах міста або області, значно віддалених від центру, що може створювати серйозні проблеми з транспортною доступністю ;

незадовільна робота інженерних комунікацій, пов'язана з їх недостатньою налагодженості. Дана проблема з часом буде вирішена, однак перший час ви можете страждати через відсутність води, світла, тепла, через постійно засмічують каналізаційної мережі;

постійний шум і пил. Всі новосели починають вселення в нову квартиру з ремонту, який створює серйозний дискомфорт оточуючим. Особливо уважно слід вибирати житло в нових ЖК, в яких здається в експлуатацію лише один або кілька будинків. Зведення нових будівель буде проводитися буквально у вас під вікнами, тому насолодитися тишею і спокоєм не вийде.

Істотним мінусом є також наявність проблем з оформленням прав власності на квартиру в новобудові, яке часто доводиться оформляти через суд. Тому роблячи покупку, обов'язково уточніть всі моменти документального супроводу, щоб в подальшому не витрачати час і гроші на участь в судових засіданнях.